استئجار منزل في مشهد | دليل كامل للمسافرين العرب
- June 2, 2025
الفهرس
إيران واحدة من الوجهات السياحية الغنية بالتاريخ والثقافة، حيث تستقطب العديد من الزوار سنويًا، خاصةً إلى مدن مثل مشهد، طهران، شيراز، اصفهان، تبريز ومدن الشمال الرائعة. كما أن هناك فنادق متنوعة وفنادق خمس نجوم في مشهد عديدة هناك أيضًا الكثير من الشقق بأسعار، مساحات وتصميمات متنوعة في مشهد.
إذا كنت تخطط للسياحة في مشهد وتريد الإقامة لفترة طويلة أو تود ببساطة تجربة الحياة الإيرانية عن قرب، فربما تتساءل عن كيفية استئجار منزل في إيران للمسافرين أو كيفية استئجار منزل في مشهد للأجانب، لا سيما في مدن كبيرة مثل مشهد. في هذه المقالة، سنغطي أهم القوانين المتعلقة بالإيجار ونعطي نصائح مهمة متعلقة باستئجار منزل في مشهد للأجانب.
القوانين المتعلقة بإيجار العقارات للأجانب في إيران
رغم أن القانون الإيراني لا يمنع الأجانب من استئجار شقق في إيران، إلا أن هناك بعض الشروط الموضوعة للقيام بهذا الأمر:
- يجب أن يكون الأجنبي حاملًا لإقامة صالحة وليس فقط فيزا أو تأشيرة مؤقتة، وغالبًا ما يُطلب جواز السفر والإقامة عند توقيع عقد الإيجار.
- لا يُسمح للأجانب باستئجار عقارات في بعض المناطق الحساسة أو القريبة من المنشآت العسكرية.
- لا تختلف شروط وبنود العقد بين نوع العقار والهدف منه أي إن كان للعمل أو للسكن… وكلها تتبع للمقررات التنفيذية وقانون الإيجار والتمليك.
- عقود الإيجار يجب أن تُسجَّل لدى مكاتب كتاب العدل أو مكاتب سماسرة العقارات. وطبق القانون على المكتب أو صاحب العقار إرسال نسخة عن العقد للإدارة العامة لشؤون الأجانب في المدينة.
- الحد الأقصى لمدة استئجار منزل في مشهد هو 5 سنوات قابلة للتمديد. لكن المتعارف عليه هو سنة.
ملاحظة: لا يمكن للأجنبي في إيران شراء منزل أو عقار.
كيفية استئجار منزل في مشهد
- للبدء في استئجار منزل في مشهد، أولًا يجب أن يكون لديكم إقامة قانونيّة صالحة في إيران.
- البحث عن العقار المناسب: استخدموا مواقع إلكترونية موثوقة مثل “دیوار” و”شيبور (شیپور)”، أو استعِينوا بسمسار أو وكيل عقاري محلي.
- التواصل مع المالك: يجب تحديد مدة الإيجار، قيمة الإيجار الشهري، وشروط الدفع (هناك في النظام الإيراني مبلغ يسمى (بيش) أو رهن وهو مبلغ يدفعه المستأجر عند الإيجار يقلل من الإيجار الشهري وبعد انتهاء مدة العقد يسترجعه المستأجر). طبعًا لهذا الأمر ستحتاجون إلى مترجم للبحث في التفاصيل.
- توقيع عقد الإيجار: بعد بحث التفاصيل مع المالك، راجعوا الوكيل العقاري أو الإدارة العامة لشؤون الأجانب لإمضاء العقد وتأكدوا من أن يكون معكم المترجم في هذه المرحلة للتأكد من بنود العقد وإن أمكن اكتبوا نسخة باللغة العربية أو الإنجليزية.
- بعد ذلك تكونون قد استأجرتم الشقة ويبقى فقط أن يرسل الوكيل العقاري العقد إلى إدارة شؤون الأجانب. ملاحظة: لا يجب عليكم متابعة هذا الأمر.
- بعد استئجار شقة في مشهد تدفعون الإيجار الشهري لصاحب البيت بشكل مباشر وتأكدوا أن تأخذوا منه إيصال بذلك.
ملاحظة: في حال مواجهتكم لأي مشكلة يمكنكم مراجعة الوكيل العقاري أو إدارة شؤون الأجانب لمتابعة الموضوع وحله.
استئجار شقق في مشهد للأجانب الذين لا يملكون إقامة
كما ذكرنا سابقًا فإن إيجار الشقق للأجانب في مشهد الذين لا يمتلكون إقامة في إيران مخالف للقانون. لذلك إن أراد المسافرون إستئجار شقة في مشهد يجب أن يكون لديهم شخص إيراني ثقة ليقوم عنهم بهذه العملية أو أن يقوموا بالنزول في فندق أو في شقق فندقية لتفادي أي مشاكل.
لمعرفة أفضل الشقق الفندقية في إيران وباقي فنادق مشهد أو فنادق طهران أو غيرها من المدن يمكنكم مشاهدتها على موقعنا أو في مقالاتنا الموجودة في مجلة سفرالعرب وفيما يلي قائمة بأفضل شقق فندقية في مشهد مع موقعها وتصنيفها.
شقق فندقية في مشهد
هناك مجموعة كبيرة من الشقق الفندقية في مشهد تقدم خدمات جيدة ومساحة شققها واسعة إلى جانب كون أسعارها أرخص من الفنادق العادية وتعتبر عوضًا جيدًا لاستئجار منزل في مشهد للأجانب. هناك أيضًا مجموعة كبيرة من أفضل فنادق في مشهد
هنا قائمة بأسماء وعناوين بعض هذه الشقق الفندقية:
- هزار ويك بدون تصنيف (هتل آپارتمان هزارویک) – شارع الإمام الرضا 8، التقاطع الثاني لجهة اليسار
- قصر آیدین نجمة (هتل آپارتمان قصرآیدین) – شارع الإمام الرضا (ع) 19، التقاطع الأول لجهة اليمين
- كل نركس نجمة (هتل آپارتمان گل نرگس) – شارع الإمام الخميني 39
- ميقات نجمة (هتل آپارتمان میقات) – ميدان بسيج، شارع الإمام الرضا 28
- سامرا نجمة (هتل آپارتمان سامرا) – تقاطع شهدا، شارع شيرازي 17
- ساحل نجمة (هتل آپارتمان ساحل) – سرشور 34 (شارع الإمام الرضا 9)
- آدینة نجمة (هتل آپارتمان آدینه) – شارع نواب صفوي 9
- ملل نجمة (هتل آپارتمان ملل) – ميدان بيت المقدس، شارع الإمام الرضا 1
- ايوان نجمة (هتل آپارتمان ایوان) – شارع الإمام الرضا 10، بعد التقاطع الأول
- معين درباري نجمة (هتل آپارتمان معین درباری) – شارع الإمام الرضا 19
- سورة نجمة (هتل آپارتمان سوره) – شارع شيرازي 1، زقاق صاحبكار
- مهريز نجمة (هتل آپارتمان مهریز) – شارع الإمام الرضا 5، تشهنو 10
- قصر خورشيد نجمة (هتل آپارتمان قصر خورشید) – ميدان هفده شهريور، بين شارعي شيرودي 5 و7
- صادقية توس نجمة (هتل آپارتمان صادقیه توس) – ميدان بيت المقدس، شارع اندرزگو 12
- هامون نجمة (هتل آپارتمان هامون) – تقاطع دانش، شارع حنايي 4
- غلايول نجمة (هتل آپارتمان گلایول) – شارع الإمام الرضا 8، التقاطع الثالث
- رواق نجمة (هتل آپارتمان رواق) – شارع الإمام الرضا 10، التقاطع الأول، جهة اليمين
- افتخار نجمة (هتل آپارتمان افتخار) – تقاطع دانش، شرقي 12، رجب زاده 11
- برین طلایي نجمة (هتل آپارتمان برین طلایی) – شارع الإمام الرضا 16، شارع عنصري غربي 12، التقاطع الأول لجهة اليسار
- اريكا نجمتين (هتل آپارتمان اریکا) – شارع مصلى، أول شارع چمن 48
- مهر نجمتين (هتل آپارتمان مهر) – شارع الإمام الرضا 2، شارع كربلا
- شباهنج نجمتين (هتل آپارتمان شباهنگ) – شارع الإمام الرضا 5
- سفرا نجمتين (هتل آپارتمان سفرا) – شارع الإمام الرضا 6
- لوتوس بارسیان ۳ نجوم (هتل آپارتمان لوتوس پارسیان) – شارع الإمام الرضا 12
- کاویان ۳ نجوم (هتل آپارتمان کاویان) – شارع الإمام الرضا 8
- افرا ۳ نجوم (هتل آپارتمان افرا) – ميدان شهدا، شارع شيرازي 20
- حیات شرق ٣ نجوم (هتل آپارتمان حیات شرق) – شارع نواب صفوي 10، شوشتري 10
ملاحظة: لحجزها راجعوا موقعنا أو توصلوا مع فريقنا عبر الواتساب على الرقم التالي: 00971526721685
شقق للإيجار في مشهد
إن كنتم تريدون استئجار شقة في مشهد وكانت لديكم إقامة في إيران هناك طرق متنوعة للبحث عن شقق للإيجار في مشهد. للبحث عنها يجب أولًا أن تحددوا المنطقة التي تريدون فيها الشقة كأن تكون قريبة من مدن الملاهي في مشهد، الأماكن الترفيهية في مشهد أو أفضل المدن المائية في مشهد. أمّا إن كنتم تودون السفر إلى مشهد من أجل الطبابة أو التجميل فابحثوا عن شقق قريبة من أفضل المستشفيات في مشهد أو من المركز الذي ستقومون فيه بالطبابة أو التجميل.
بعد ذلك يمكنكم طلب مساعدة من شخص إيراني أو أي شخص يتكلم الفارسية ليقوم بالبحث معكم عند وكلاء العقارات عن شقة مناسبة بموقع وسعر مناسبين. يمكنكم أيضًا البحث في المواقع المختلفة الخاصة بإيجار شقق في مشهد وإيران ويشتهر موقع ديوار بهذا الأمر حيث يسمح لكم بالبحث في المنطقة التي تريدونها لاستئجار شقق في مشهد للأجانب وتحديد نطاق قيمة الإيجار والرهن الذي تريدونه.
كلفة الإيجار في مشهد
سعر استئجار شقق في مشهد للأجانب لا يختلف عادة عن سعر الشقق للإيرانيين. في السنوات الأخيرة ارتفع سعر إيجار شقق في مشهد لكنه يبقى أقل مقارنة بالعديد من المدن الكبرى في الشرق الأوسط. إليكم لمحة تقريبية:
الشقق المفروشة في المناطق المتوسطة إقتصاديًا 200 – 300 دولار شهريًا.
شقق مفروشة في أحياء راقية مثل “احمد آباد” أو “سجاد”: 400 – 700 دولار شهريًا.
شقة مفروشة في الأحياء الاقتصادية مثل طبرسي وطوس 100 – 200 دولار شهريًا.
أفضل مناطق مشهد للسكن
في مشهد الكثير من الأحياء المناسبة للسكن تعتبر مناطق متوسطة إلى راقية وفيها شقق للإيجار بأسعار متوسطة إلى راقية نمر على أشهرها.
منطقة وشارع هفت‌تیر
- يُعتبر من الأحياء المركزية التي تحتوي على مطاعم ومحال متنوعة ويعتبر منطقة راقية في مشهد.
- فيه برج آرميتاج المعروف.
- يحتوي على مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
شارع هاشمية
- من المناطق الراقية في مشهد.
- يضم العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي.
- يُعتبر خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة هادئة ومريحة.
شارع أحمد آباد
- من الشوارع القديمة والمحبوبة في المدينة.
- تعتبر منطقة أحمد آباد مركزية في المدينة وشارع أحمدآباد يكون مكتظًا في أوقات الذروة.
- يتميز بقربه من المراكز الطبية والتعليمية.
- يحتوي على العديد من المحلات التجارية والمقاهي.
- قريب من مستشفيات إمام رضا (ع) وقائم.
- قريب من مترو الأنفاق في مشهد وخصوصًا محطة شريعتي حيث يلتقي الخطان 1 و2.
منطقة سجاد
- من الأحياء الحديثة بتخطيط عمراني منظم وأبنية بتصميمات فاخرة.
- مناسبة للباحثين عن نمط حياة عصري.
- شارع سجاد فيه الكثير من المحال التجارية والأسواق الفاخرة والمتوسطة.
منطقة طبرسي
- قريبة للحرم الرضوي
- يمر فيها خط مترو الأنفاق في مشهد الثاني
- تعتبر منطقة إقتصادية وفيها الكثير من الأسواق الشعبية
- الإيجارات فيها رخيصة لكن الأبنية قديمة
نصائح للإيجار في إيران
لضمان تجربة إستئجار شقق في مشهد آمنة ومريحة، إليكم بعض النصائح لإيجار الشقق في إيران:
- تحققوا من حالة العقار جيدًا قبل التوقيع واذكروا كافة التفاصيل في العقد.
- عند اختيار الشقق ابحثوا عن شقق قريبة من الأماكن الترفيهية في مشهد أو الأماكن الدينية في مشهد حسب رغبتكم.
- حتى في حال استئجاركم لشقة لفترة قصيرة اكتبوا عقدًا بايجار شقق في مشهد لتجنب أي مشكلة أو عملية احتيال.
- لا تدفعوا مبالغ كبيرة مقدمًا قبل عقد قانوني موثّق.
- احرصوا على وجود مترجم أو شخص موثوق يتحدث الفارسية لمساعدتكم في كتابة العقد بشكل صحيح عند إيجار شقق في مشهد.
- احصلوا على إيصال بكل مبلغ تقومون بدفعه.
- احتفظوا بنسخة من عقد الإيجار وجواز السفر دائمًا.
- اسألوا عن أسعار الشقق للإيجار في مشهد في المنطقة التي تريدون عند عدة وكلاء عقارات أو من خلال برنامج ديوار لضمان الحصول على سعر مقبول.
الخاتمة
باختصار، استئجار منزل في إيران للمسافرين الأجانب يتطلب فهمًا بسيطًا للقوانين المحلية، اختيار حي مناسب والبحث الجيد عن شقق مناسبة. مشهد تُعد خيارًا مثاليًا للزوار، بفضل تنوع الأحياء، وتوفر شقق للإيجار في مشهد بأسعار معقولة، وسهولة الوصول إلى المعالم السياحية. باتباع النصائح الكاملة للإيجار في إيران، يمكنكم ضمان إقامة آمنة ومريحة خلال رحلتكم.
مقالات مرتبطة
May 16, 2025
الأماكن الترفيهية في مشهد May 16, 2025 Hussein Hijazi نسخ...
May 5, 2025
أفضل المدن المائية في مشهد May 5, 2025 Hassan Chhade...
May 4, 2025
مترو الأنفاق في مشهد | كيفية الاستفادة من مترو مشهد...
حسين حجازي
السياحة في إيران تجربة رائعة حقًا، والكتابة عنها تجربة أكثر روعة نظرًا لتنوع الثقافات والأماكن السياحية والطبيعية والدينية.. فيها والتي تفتح أبوابًا واسعة للكتابة. خصوصًا في ظل وتشجيع فريق وأسرة جميلة كأسرة سفرالعرب.
التقييمات والآراء
اكتبوا رأيكم في هذه المقالة
